| 我县商贸流通重点工程进展情况汇报 |
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| 2008-05-12 15:27 文章来源：局办公室 |
| 文章类型：原创 内容分类：其它 |
为进一步落实县委、县政府提出的“全力推进新型工业化，大力发展现代农业，着力壮大第三产业”的工作要求，我局作为全县商贸流通主管部门，以建设省内流通大县、贸易大县、市场大县为目标，充分发挥县域城区的区位优势和交通优势，加大招商引资力度，加强协调与服务，整合资源，突出聚集效应，一批重大商贸流通项目已开工建设或进入前期准备工作阶段，现将各项工程进展情况汇报如下:
一、凯旋华府商贸大厦
凯旋华府商贸大厦(拟更名为凯旋国际广场)位于县域凤凰路中段南侧。由湖南君辉房地产公司投资筹建。项目总投资5000万元，建筑总面积达32900平方米。该商贸大厦拟建高度78米，总层数15层。负一层、二层为商用停车场，一、二、三层为大型商业购物中心，四、五层为高档次的休闲娱乐中心，六至八层规划为写字楼，九至十一层规划为高档宾馆，十二层至十五层会化为高档酒店或公寓，是一所集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公于一体的商贸大楼。目前工程进展情况:
1、初步设计方案已出台，详细宣传策划文本(拟更名为凯旋国际广场)、设计蓝图本月十日交付。建设规划已通过审批，待蓝图交付审查后办理有关报建手续。
2、基础土方外运约三万方，已于3月28日动工开挖，
现已外运土方一万方左右。如天气晴好，十天时间可完成基础土方的外运工作。紧接着进入挖孔桩施工，各项施工准备工作已就绪，预计六月底完成基础工程。
3、自来水已到红线外，天燃气安装正在洽谈中，电的安装送电问题，已与县电力局多次洽谈，目前电还未送到红线外。
4、于4月29日在县工商联执委会上向与会人员重点介绍了本项目，发放了招商引资资料。目前已与三家策划公司进行洽谈，面向全国广泛招商。
存在的困难与问题:
1、电力输送问题。根据县人民政府办公室《关于解决凯旋华府商贸大厦建设与发展相关问题的现场办公会议纪要》(潭政办[2008]1号)，电力部门要负责将电主管网线安装到项目红线外。通过与县电力局多次洽谈，目前仍然未到位，希望政府领导出面协调落实，以确保工程施工需要。
2、招商问题。按照“招大商、招好商、引知名企业进驻大厦”的精神，投资商已通过各种渠道发布了招商信息。借此也请求政府利用各种渠道协助招商，以确保大厦建成后能如期运营。
二、万凯源物流配送中心
万凯源商贸连锁有限公司是湘潭本地一家商贸连锁企业，也是我县实施“万村千乡市场工程”的承办企业。为鼓励企业做大做强，市发改委以潭发改商[2005]238号文件批复，同意该企业在我县易俗河经济开发区320、107国道相交天易路建设物流配送中心。现已完成征地150亩。目前已进入拆迁、平整阶段。在此过程中，遇到以下几个问题:
1、平整过程中与当地村委会发生纠纷；
2、部分房屋拆迁受阻；
3、高压电线杆移位困难。
为尽快完成物流配送中心的建设，恳请通过政府各部门出面协调解决。
三、心连心裕丰宾馆改扩建工程
心连心集团于2007年2月成功并购原县粮食局裕丰宾馆。经公司董事会决定投资4800万元将新裕丰宾馆打造成集购物、餐饮、住宿、休闲为一体的综合高层建筑，使之成为县域新坐标，努力推动第三产业的快速发展，促进县域经济繁荣。
经专家精心规划设计，现已进入正式施工，前期改造部分拆除工程基本完成，地下室开挖在即。再经一年时间努力，争取在明年“五一”前将新裕丰宾馆按四星级标准交付使用。
存在以下几个的问题急需解决:
1、新裕丰宾馆南侧临时施工围墙封闭遇到障碍；
2、审计局院内能否提供临时车辆出入；
3、施工过程中，混凝土浇灌车辆需临时占用非机动车道，能否短时间封闭西、北向非机动车道。
四、湘泰农资市场
此项目位于我县易俗河吴家巷园区南侧，占地32亩，总投资5500万元。项目建设单位为湘泰农资市场服务有限公司。项目建设内容: 产权式农资经营卖场56个，面积17970平方米。农资配送中心3000平方米。农资仓储7440平方米。项目经营由湘泰农资市场服务有限公司与产权业主共同经营。实施集中统一采购、统一配送、按股分配。该项目已由县发改局批准立项，规划、国土手续已办。平面图已完成设计。目前正与我县农资协会以及农资经营大户商议，开展招商工作。项目建设正在做前期准备工作，力争下半年开工建设。存在的问题主要是招商入驻市场的问题，为三农服务项目，希望政府协助招商。
五、万村千乡市场工程
2008年1月至4月份，”万村千乡市场工程”主要做了以下几项工作:
1、做好2007年农家店验收、规范、资金申请工作。对2007年农家店进行了一次规范。要求承办企业万凯源增加商品配送，提高配送率，规范经营行为，资金补贴到位35.28万元。
2、搞好农家店“回头看”工作。向心连心、万凯源、金虹羽以及湘农公司、隆平高科、金大地六家公司发出通知，要求对以2005年起建设的农家店进行一次全面的清理和规范，来一次回头看式的检查，确保农家店质量。
3、今年1-4月份，承办企业共建成农家店32家，其中日用品店17家，农资店15家，投资金额300万元左右。
4、五月份准备召开全县“万村千乡市场工程”建设工作会议。对先进个人、先进集体、先进农家店进行表彰，安排布置08年工作，兑现补贴。
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